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Acheter une propriété en Espagne


Comment allez-vous trouver un bien et comment vous finissez sélectionnez la propriété que vous voulez acheter est un processus qui peut durer longtemps ou, dans certains cas, pas plus d'une journée. Tout cela dépend de la façon dont vous êtes préparé et avec qui vous avez des contacts en Espagne. 

Certains acheteurs ont été nombreux à l'époque en Espagne avant d'acheter une propriété ici et ils savent exactement où et quoi qu'ils veulent acheter et à quel prix. 

D'autres vont bénéficier des conseils d'un agent immobilier graves ou des conseillers à la fois ce qui concerne les secteurs dans lesquels l'achat et aussi à quel prix. 

Le processus et la complexité dépendra aussi de savoir si le bien est neuf et acheté directement auprès du constructeur, quand en cours de construction, ou si la propriété est de seconde main.

 

Le processus d'achat


Lorsque vous avez trouvé la propriété que vous voulez acheter et vous avez accepté le prix que vous signer un pré-accord ou d'un contrat de réservation. Une somme de réservation de l'Euro 3,000 à 6,000 est normal et sert pour réserver la propriété habituellement pendant 30 jours après ce soit procéder à l'achat proprement dit.
 
Avant de signer le contrat de réservation de votre avocat doit vérifier. il n'ya pas de dette dans la propriété, que toutes les factures ont été payées et que le vendeur est le propriétaire légitime de la propriété et non moins que le match titre de propriété avec la propriété que vous avez convenu d'acheter. 
dans le contrat de vente entre vous s'accordent sur la date de l'acte d'achat et les conditions de paiement. Si vous n'avez pas déjà demandé un NIE et ouvert un compte bancaire, vous devrez le faire avant l'acte d'achat peut être effectué. 

L'achat proprement dit a lieu dans le bureau du notaire, où vous-même ou la personne qui a la procuration et le vendeur ou une personne nommée par le vendeur sont présents avec le notaire. Après avoir signé les documents et vérifié que les paiements ont été effectués, vous obtiendrez alors les clés de votre propriété.

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