ALACANT ESTATES - Properties in Costa Blanca

Быстрый поиск

Нажмите для расширенного поиска

Поиск по тексту/ ссыл.


Покупка недвижимости в Испании


Длительность процесса приобретения недвижимости зависит от степени
Вашей подготовленности и Ваших контактов в Испании. Вы  можете осуществить это и за 1 день.

Некоторые потенциальные покупатели были в Испании много раз, прежде чем решились  приобрести здесь недвижимость. Они, как правило, уже имеют представление о том, где именно, какую недвижимость и за какую цену хотят купить.

Другим  будут полезны советы и рекомендации от  агентов по недвижимости в части, касающейся цены, местоположения, площади. 

Длительности и сложность процесса  будет также зависеть от того, новое ли это жилье, принадлежит ли оно банку, застройщику или это вторичный фонд жилья.

 

Процесс покупки


Когда вы нашли недвижимость, которую хотите приобрести и договорились о цене, вы подписываете предварительное соглашение о намерениях или договор бронирования жилья. Обычно вносится залог в размере 3000 - 6000  евро, который резервирует объект недвижимости на 30 - 60 дней, в течении которых осуществляется процесс покупки жилья.

До подписания договора бронирования ваш представитель (мы) должен удостовериться, что объект не имеет никаких задолженностей, что все счета оплачены, и что продавец является действительным собственником имущества. 

В договоре купли-продажи вы соглашаетесь с датой фактического приобретения и способом оплаты. Если вы еще не подали заявку на NIE (номер иностранца, необходимый для приобретения объекта недвижимости) и не открыли счет в банке, вы должны будете сделать это до осуществления покупки. Мы поможем в оформлении всех необходимых документов.

Фактическая покупка происходит в нотариальной конторе, где вы сами, либо ваш доверенный человек с надлежащим образом оформленной доверенностью, и продавец, либо доверенное лицо продавца, подписывают купчую в присутствии нотариуса. Сразу после подписания документов и осуществлении платежа вы получаете полное право собственности и ключи от купленной недвижимости.

 


Связаться

Если вы хотели бы поговорить с одним из наших агентов, пожалуйста, позвоните нам по телефону
(+34) 966 69 51 52
или по электронной почте

mail@alacant-estates.com
Copyright Lex 2000 Inv. S.L. ©
  Links >>>