ALACANT ESTATES - Properties in Costa Blanca

Snabbsökning

För avancerad sökning, klicka här

Sök på text. / Ref. nr

Köpeprocessen



Fastighetsköp i Spanien


Hur du hittar en fastighet i Spanien och hur du slutligen väljer den fastighet du vill köpa,är en process som kan ta lång tid i anspråk men i en del fall tar det kanske bara en dag. Allt beror på hur förberedd du är och vilka kontakter du har i Spanien.

En del köpare har varit i Spanien många gånger innan de köper en fastighet här och de vet exakt var och vad de vill köpa och till vilket pris.

Andra tar råd och hjälp från seriösa mäklarfirmor och rådgivare både när det gäller i vilket område man skall köpa och till vilket pris.

Processen och komplexiteten beror även på om fastigheten är ny och köps direkt av byggnadsfirman, under byggnadsprocessen eller om fastigheten köps i andra hand.


Köpeprocessen


När du har hittat den fastighet du vill köpa och har kommit överens om priset, så skriver du på ett förhandkonttrakt eller ett reservationskontrakt. En normal summa för att reservera en fastighet ligger mellan 5.000 - 20.000 Euro och därmed har du reserverat fastigheten under 30 dagar.

Innan du kriver du på ett förhandkonttrakt eller ett reservationskontrakt. 

När du har hittat den fastighet du vill köpa och har kommit överens om priset, så innan du skriver på reservationskontraktet måste din advokat kontrollera att det inte finns några skulder på fastigheten, att räkningar har blivit betalda och attsäljaren är den faktiska ägaren av fastigheten. Inte minst att ägarhandlingarna verkligen gäller den fastighet som du har kommit överens om att köpa. 

I säljkontraktet bestäms datum för fastighetsköpet och betalningsformer. Om du inte redan har ansökt om NIE och öppnat ett bankkonto måste du göra detta innan köpet kan fullföljas. 

Själva köpet sker hos en notarie där antingen du personligen, eller någon med fullmakt, och säljaren eller någon utnämnd av säljaren är närvarande tillsammans med notarien. När alla handlingar är undertecknade och bekräftelse på att betalning har gjorts kommer du att erhålla nycklarna till din nya fastighet.



Kontakta oss!

Om du vill tala med en av våra fastighetsmäklare ring oss på
(+34) 966 69 51 52
eller skicka oss ett e-mail

mail@alacant-estates.com
Copyright Lex 2000 Inv. S.L. ©
  Links >>>